Design & Build –
Planung und Ausbau aus einer Hand
Design & Build mit constructionx
Bei ConstructionX setzen wir aufs bewährte Design & Build, um Dir einen reibungslosen und stressfreien Bauprozess zu bieten. Durch die enge Verzahnung von Planung und Ausführung aus einer Hand stellen wir sicher, dass dein Projekt effizient und nach deinen Vorstellungen umgesetzt wird.
Relevanz
Die Vorteile auf einen Blick
Design and Build bietet zahlreiche Vorteile, die es von herkömmlichen Bauverfahren unterscheiden. Im Fokus stehen dabei Kosteneffizienz, Zeitersparnis durch integrierte Prozesse und eine starke Risikominimierung für den Auftraggeber.
Kosteneffizienz und Budgetkontrolle
Der Hauptschlüssel zum Erfolg liegt in der erheblichen Kosten- und Budgetkontrolle dieses Modells. Im traditionellen Prozess sind zwei separate Verträge erforderlich: einer für das Design und ein anderer für die Konstruktion. Bei einem „Design and Build“-Ansatz hingegen handelt es sich um einen einzigen Vertrag zwischen dem Auftraggeber und dem Bauunternehmen.
Diese Vereinfachung führt zu klar definierten Zuständigkeiten, trägt zur Reduzierung übermäßiger Kosten bei und bietet eine größere Kontrolle über das gesamte Projektbudget.
Zeitersparnis durch integrierte Prozesse
Ein weiterer bedeutender Vorteil von „Design and Build“ liegt in der Zeitersparnis durch die Integration von Design- und Bauprozessen. Die parallele Durchführung dieser Phasen entbindet dich als Auftraggeber vom aufwendigen Pendeln zwischen verschiedenen Parteien. Dies ermöglicht nicht nur effizienteres Arbeiten, sondern auch die zügigere Umsetzung deines Projekts – ein wertvoller Aspekt, insbesondere wenn der Zeitfaktor entscheidend ist.
Risikominimierung für Auftraggeber
Zuletzt verbessert der Design-Build-Ansatz das Risikomanagement erheblich. Da alle relevanten Aufgaben unter einer Entität vereint sind, wird die Verantwortung klar zugewiesen, was Missverständnisse und Kommunikationsfehler deutlich reduziert. Dies führt zu einer reibungsloseren Projektabwicklung mit weniger unvorhergesehenen Problemen. Design & Build ermöglicht es Bauherren, ihr Traumprojekt mit einem Gefühl von Sicherheit und Kontrolle zu verwirklichen. Mit Constructionx hast du nur einen Ansprechpartner
Kompetenz
Unsere Leistungen im Design & Build
Als Design & Build Company übernimmt ConstructionX eine zentrale Position im Projektteam. Wir tragen die Hauptverantwortung sowohl für das architektonische Design als auch für die eigentliche Bauphase des Projekts
Übernahme der gesamten Projektverantwortung
Einbindung aller Stakeholder
Wir koordinieren alle am Bau beteiligten Parteien, vom Architekten bis hin zum Lieferanten.
Gemeinsame Lösungsfindung
Bei Problemen während der Bauphase treffen unsere Architekten und Bauunternehmer gemeinsam Entscheidungen.
Berücksichtigung finanzieller Aspekte
Unser Team sorgt dafür, dass das fertige Gebäude nicht nur funktionell und ästhetisch ansprechend ist, sondern auch innerhalb des Budgets bleibt.
prozess
Ablauf eines Design-and-Build-Projekts
Initialphase: Von der Vision zur Planung
Die Initialphase ist die erste Etappe eines jeden „Design and Build“-Projekts. Während dieser Phase setzen wir uns mit unseren Kunden zusammen und sprechen meinungsstark über ihre Vorstellungen und Anforderungen, um eine klare Projektvision zu schaffen. Wir prüfen Feasibility-Studien, erstellen ein vorläufiges Budget und Zeitplan und sorgen dafür, dass alles im Rahmen des Machbaren liegt.
Diese Phase bietet die Möglichkeit für unser Team, ihr Know-how in Sachen Büroplanung, New Work, Bauleitung und anderen relevanten Fachgebieten einzubringen – alle von ConstructionX angebotene Leistungen werden sorgfältig nach den Bedürfnissen des Projekts ausgewählt.
Außerdem dokumentieren wir alle Prozesse digital. Dieser Ansatz fördert nicht nur die Transparenz, sondern verbessert auch die Effizienz unserer Arbeit erheblich.
Entwurfsphase: Entwickeln des Projektkonzepts
Nach dem Festlegen der Grundlagen läutet die Entwurfsphase den eigentlichen kreativen Prozess beim „Design & Build“ ein. In dieser Phase entwickelt das Architektenteam von ConstructionX ein detailliertes Designkonzept unter Berücksichtigung aller zuvor festgelegten Rahmenbedingungen.
Das Konzept wird detailliert geprüft und es werden regelmäßige Überarbeitungsgespräche geführt, um sicherzustellen, dass das endgültige Design die Bedürfnisse und Anforderungen der Kunden erfüllt. Dabei spielt unsere Expertise in den Bereichen Innenarchitektur und Office-Interieur Design eine Schlüsselrolle.
Bauphase: Umsetzung des Designs bis zur Fertigstellung
Sobald wir mit dem vorgeschlagenen Konzept zufrieden sind und grünes Licht von unseren Kunden erhalten haben, beginnt die Bauphase – der Punkt, an dem alle Pläne Realität werden. Hier halten unsere Projektleiter engen Kontakt zu den Nachunternehmern und überwachen deren Arbeit kontinuierlich. Zusätzlich sorgt unser agiles Management für effiziente Prozesse und digitales Reporting.
Obwohl wir bei ConstructionX stets bestrebt sind, innerhalb des ursprünglichen Zeitplans zu bleiben, bereiten wir uns auch auf unerwartete Herausforderungen vor und haben Sicherheitsnetze eingebaut – ein weiterer Vorteil des „Design and Build“-Ansatzes.
Zum Schluss erfolgt die finale Inspektion Deines fertiggestellten Projekts. Du kannst dich darauf verlassen, dass jedes Detail genau so aussieht und funktioniert wie geplant.
Kunden die uns vertrauen
Kunden die uns
vertrauen
Alles was du über das Design-and-Build Verfahren wissen musst
Definition und Ursprung
„Design and Build“, oder auch „Planen und Bauen“, ist eine Methode zur Projektumsetzung im Baubereich. Dieser umfassende Prozess vereint die Planungsphase – inklusive Architektur- und Ingenieurleistungen – mit der Bauphase. In seinem Ursprung kann dieses Modell bis ins antike Griechenland und Rom zurückverfolgt werden, wo berühmte Meisterarchitekten wie Ictinus, Callicrates oder Vitruv sowohl Entwurf als auch Bauausführung ihrer Werke übernahmen. Es setzt also auf die Überzeugung, dass eine einheitliche Betreuung die ideale Grundlage für erfolgreiche Projekte ist.
Unterscheidung von traditionellem Ausbau
Im Gegensatz zu herkömmlichen Methoden, bei denen verschiedene Parteien separat mit dem Planen (der architektonischen Gestaltung) und Bauen (der konkreten Umsetzung) beauftragt sind, bietet „Design and Build“ einen integrierten Prozess aus einer Hand. Bei üblichen Praktiken tritt häufig das Problem der „geteilten Verantwortung“ auf, da Planer und Bauherren unterschiedliche Interessen verfolgen können. Aus dieser geteilten Verantwortung resultieren oft ineffiziente Abstimmungsprozesse und Kostenüberschreitungen.
Das „Design and Build“-Verfahren definiert eine klare Aufgaben- und Verantwortungsstruktur: Ein Anbieter – das Design-Build-Team – ist durchgehend verantwortlich für Planung und Umsetzung Ihres Projekts.
Die Rolle von ConstructionX als Design & Build Company
Als Designer & Builder übernimmt ConstructionX eine zentrale Position im Projektteam. Wir tragen die Hauptverantwortung sowohl für das architektonische Design als auch für die eigentliche Bauphase des Projekts.
01. Übernahme der gesamten Projektverantwortung
Von Beginn an hat ConstructionX die volle Kontrolle über das Projekt.
02. Einbindung aller Stakeholder
Wir koordinieren alle am Bau beteiligten Parteien, vom Architekten bis hin zum Lieferanten.
Zusammenarbeit zwischen ConstructionX und Nachunternehmern
Bei ConstructionX stammen sowohl die Architekten als auch das Bauunternehmen aus unserem eigenen Team. Diese enge Zusammenarbeit spielt eine entscheidende Rolle im Design-Build-Prozess.
01. Gemeinsame Lösungsfindung
Bei Problemen während der Bauphase treffen unsere Architekten und Bauunternehmer gemeinsam Entscheidungen.
02. Berücksichtigung finanzieller Aspekte
Unser Team sorgt dafür, dass das fertige Gebäude nicht nur funktionell und ästhetisch ansprechend ist, sondern auch innerhalb des Budgets bleibt.
Energieeffizienz und ökologische Standards
Zum nachhaltigen Profil eines Bauvorhabens zählt es in erster Linie, positive Auswirkungen auf das globale Klima zu haben. Dabei spielt insbesondere der energieeffiziente Betrieb von Gebäuden eine entscheidende Rolle. ConstructionX setzt in seinen Projekten daher immer mehr auf hocheffiziente Technologien und Methoden zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei gleichzeitiger Optimierung der Arbeits- und Lebensqualität.
Innovative Technik und Materialien
Innovationen sind nicht nur treibende Kräfte hinter Effizienzsteigerungen im Design & Build Prozess, sondern spielen auch für den Umweltschutz eine wichtige Rolle. Nur wenn wir neue Techniken nutzen und fortschrittliche Baumaterialien verwenden, können wir die Weichen für ein klimafreundliches Bauen stellen.
Besonderes Augenmerk legt ConstructionX dabei auf den Einsatz nachhaltiger Baumaterialien sowie auf ressourcenschonende Arbeitspraktiken. Von der Planungsphase bis zum tatsächlichen Bau werden innovative Lösungen verwendet, um die Entstehung von Abfällen zu minimieren und Ressourcen zu schonen.
Lass Dich von unseren Design & Build Projekten inspirieren
Eine Auswahl an Projekten, die wir für unsere Kunden erfolgreich mit Design & Build abgeschlossen haben.